当前,全球经济发展态势不佳,我国基于财税体制改革背景,注重财税融合发展,并且合理应用税收大数据工具、税收优惠政策,以落实财税共享机制,消除企业内部与外部信息交流影响,不仅可以促进企业升级转型,还可以满足经济发展要求。然而,企业经营管理力度、税负减轻成效、财务风险降低程度,均会影响企业发展,决定企业是否实现降本增效目标。所以,为了满足企业现代化发展要求,应当实现业财税一体化,探索业财税融合途径。房地产属于支柱产业,对我国经济发展走势影响较大。
房地产企业业财税一体化的有效对策:
1. 注重集成化管理
房地产企业经营管理期间,为了更好地推行业财税一体化,必须采用集成化方式管理业财税。对于集成化管理模式,需要有效对接房地产企业业务平台、内外部信息系统、税务管理平台、财务管理平台,同时保证在税务管理、业务管理、财务管理期间,可以有效应用相关数据信息,为管理工作开展提供技术与信息指导,同时可以为房地产企业提供信息交流与共享平台。
2. 注重动态化控制与管理
房地产企业实行业财税一体化,应当科学应用动态化控制方式,为企业发展提供驱动力。业财税动态控制,可以实时监控和管理企业业务、税务、财务等工作,保证各项工作处于可控范围。数据化技术的快速发展,为房地产企业提供供应链联系机会,不同部门对于信息反馈的要求非常高。为了及时完成信息交流与反馈,房地产企业应合理应用大数据处理技术,落实到税务财务业务管理工作中,确保异地信息传输、审核与核算的高效性。及时反馈和应用工作信息,确保企业人员正确认识企业发展状态,了解经营管理现状,以动态化方式管理企业各项工作。
3. 科学把控业财税一体化内容
房地产企业经营管理中,为了有序开展业财税一体化工作,必须正确认识业财税一体化内容。第一,房地产企业发展期间,由于长期受到传统管理模式影响,导致各部门相互独立、分工明确,此种现状会影响企业管理效率质量。因此,企业与部门必须掌握一体化内容,合理利用互联网技术,以集成化、动态化管控方式,为业财税一体化建设奠定基础。第二,房地产企业管理工作中,注重信息共享与交流,建立信息共享平台,确保各部门人员参与到业财税一体化工作中。细化工作流程,高效管理企业各项工作,优化配置企业资源,防止资源浪费。第三,房地产企业开展项目时,财务管理人员应及时分析项目可行性,联合项目实况、市场需求,提出科学避税方式。项目建设之后,税务人员、财务人员共同合作,动态跟踪分析项目销售、运营、成本预算,正确认识到项目投资、项目运行的相关性,优化配置项目资源,全面提升项目经济效益。实施项目之后,税务人员、财务人员,应当合理评估项目纳税、经济效益。
在现代发展背景下,业财税一体化比较注重业务、财物、税务的相关性,通过业务引导财务管理,财务指导业务管理。高度重视一体化建设,加强业财税融合理念,转变传统独立状态。通过挖掘员工的潜能,可以建立专业化团队,负责建设和推广业财税一体化体系。房地产企业建立数据共享平台,对目标数、完成数进行调整,充分发挥出财务工具作用,以此形成新格局。房地产企业注重建设业财税一体化,还应当建设业财税融合制度,将其应用到企业生产经营全过程中,规范业务流程,全面加强数据应用价值。
武文洁
硕士